Notaire à Nice
Etude Sénéquier & Larere
Découvrez notre équipe de notaires de Nice et ses alentours.
Étude trilingue
français, anglais, italien
Situé à Nice Centre, Carré d'Or
Signature et gestion des dossiers à distance
Une étude à taille humaine réactive et efficace
Notre étude
Après une dizaine d’années de travail et d’évolution professionnelle en binôme, Chloé Sénéquier et Mathieu Larère décident de s’associer en 2018 pour mettre leurs expertises et leur complémentarité au service de leurs clients. Mathieu Larère, avec 20 ans d’expérience dans le notariat et Chloé Sénéquier à ses côtés depuis 10 ans, font rayonner leur étude au travers de valeurs humaines fortes et accompagnent leurs clients avec implication et bienveillance.
L’année 2024 a vu la nomination de deux notaires salariés parmi l’équipe existante, faisant évoluer les intéressés compte tenu de leurs compétences juridiques indéniables, renforçant considérablement l’Office. Aujourd’hui l’étude compte donc 2 notaires associés, 2 notaires salariés, dont Marie Liesse spécialisée en droit de la famille et présente depuis sa création, et 7 collaborateurs.
Notre équipe est prête à vous assister dans toutes les étapes significatives de la vie : de la réalisation de vos projets de vie (mariage, PACS, PMA, adoption ainsi que projet immobiliers), votre gestion patrimoniale et vos enjeux professionnels, à l’accompagnement dans le cadre de successions.
N’hésitez pas à nous appeler, nous sommes disponibles pour tout renseignement.
À noter : les notaires sont soumis à un tarif réglementé fixé par l’État, les « frais de notaires » soumis audit tarif sont donc identiques et égaux chez tous les notaires.
S'informer
Bail notarié – Nouveautés depuis le 1er juillet 2025
Bonne nouvelle pour les propriétaires bailleurs : le décret n° 2025‑125 du 12 février 2025, entré en vigueur le 1er juillet 2025, réforme la procédure de saisie des rémunérations, déjudiciarisée et désormais confiée aux commissaires de justice.
Pour le bailleur, cela signifie qu’en cas d’impayé, et dès lors qu’il dispose d’un titre exécutoire (comme un bail notarié revêtu de la formule exécutoire), il peut :
- demander au commissaire de justice de signifier un commandement de payer au locataire,
- attendre un délai d’un mois (durée pendant laquelle une contestation est possible),
- puis faire une injonction de payer définitive, sans passer par une procédure judiciaire préalable.
Cette réforme rend la procédure plus simple, rapide et sécurisée, tout en maintenant un contrôle judiciaire a posteriori. Elle confirme ainsi l’intérêt stratégique du bail notarié exécutoire, véritable clé de voûte de cette voie d’exécution allégée.
Notre équipe
Chloé Sénéquier
Mathieu Larère
Notaire associé
Marie Liesse
Notaire
Spécialiste en droit de la famille
Marjorie Bussadori
Notaire
Emmanuelle Barni
Notaire
Meryl Kopff
Notaire assistante
Emilie Jolain-Roque
Notaire assistante
Nicolas Picque
Notaire assistant
Marie Liesse
Notaire
Marjorie Bussadori
Notaire
Emmanuelle Barni
Notaire
Meryl Kopff
Notaire assistante
Emilie Jolain-Roque
Notaire assistante
Nicolas Picque
Notaire assistant
Magali Marsollier
Collaboratrice
Irene Marchisio
Secrétaire
Accueil en français, anglais, italien
Magali Marsollier
Collaboratrice
LE NOTAIRE
Le notaire est un juriste investi d’une mission d’autorité publique qui prépare des contrats sous la forme authentique pour le compte de ses clients.
Il exerce ses fonctions dans un cadre libéral.
Histoire
Lors des débats de la « loi du 25 ventôse an XI, contenant organisation du notariat », le Conseiller Réal définissait le notaire en ces termes : « A côté des fonctionnaires qui concilient et qui jugent les différends, la tranquillité appelle d’autres fonctionnaires, qui, conseils désintéressés des parties, aussi bien que rédacteurs impartiaux de leur volonté, leur faisant connaître toute l’étendue des obligations qu’elles contractent, rédigeant ces engagements avec clarté, leur donnant le caractère d’un acte authentique et la force d’un jugement en dernier ressort, perpétuant leur souvenir et conservant leur dépôt avec fidélité, empêchent les différends de naître entre les hommes de bonne foi et enlèvent aux hommes cupides avec l’espoir du succès, l’envie d’élever une injuste contestation. Ces conseils désintéressés, ces rédacteurs impartiaux, cette espèce de juges volontaires qui obligent irrévocablement les parties contractantes, sont les notaires. Cette institution est le notariat. »
Le statut du notaire
Il est toujours régi par l’ordonnance du 2 novembre 1945 relative au statut du notariat et le décret pris pour son application du 19 décembre 1945 avec l’ensemble des modifications qui y ont été apporté. L’article 1 dispose que « Les notaires sont des officiers publics, établis pour recevoir tous les actes et contrats auxquels les parties doivent ou veulent faire donner le caractère d’authenticité attaché aux acte de l’autorité publique, et pour en assurer la date, en conserver le dépôt, en délivrer des Grosses* et expéditions**. »
* La Grosse : c’est une copie exécutoire c’est à dire une copie authentique revêtue de la formule exécutoire dans la même forme que les jugements des tribunaux.
** L’expédition : c’est une copie authentique.
Le notaire : un officier public
C’est un officier public, nommé par le Ministre de la Justice, que l’Etat charge d’une mission de service public. Par ailleurs, pour l’exécution de sa mission, l’Etat lui délègue une parcelle de l’autorité publique : il assure le service public de l’authenticité. Cela signifie qu’il possède de véritables prérogatives de puissance publique, qu’il reçoit de l’Etat.
Le notaire : professionnel de l'authentification des actes
De ce fait, il a le pouvoir d’authentifier les actes en apposant son sceau et sa propre signature. La définition de l’acte authentique est donnée par l’article 1369 du Code civil.
Quelles sont les utilités de l’acte authentique par rapport à un acte sous seing privé ?
- Le notaire constate le consentement libre et éclairé des parties. Le notaire a, en effet, également un rôle de conseil juridique. Il protège donc le consentement.
- L’acte peut être publié ce qui le rend opposable aux tiers. (exemple : publication de la vente)
- C’est la force probante de l’acte. L’acte notarié fait foi jusqu’à inscription de faux en écriture publique de son origine (c’est à dire l’identité des parties), de son contenu (c’est-à-dire de l’accomplissement des formalités qu’il relate et de la volonté déclarée des parties), de sa date.
Note 1 : La procédure en écriture est une procédure lourde qui pour éviter les contestations fantaisistes condamne le demandeur en faux à une amende d’un maximum de 10 000 euros sans préjudice des dommages-intérêts qui seraient réclamés.
Note 2 : L’acte signé par voie électronique (AAE) a exactement la même force juridique qu’un acte sur papier. (Article 1316-1 du Code civil) - Cet acte s’impose avec la même force juridique qu’un jugement définitif. C’est la force exécutoire de l’acte notarié.
Pour toutes ces raisons, le notaire est le magistrat de l’amiable, acteur d’une justice amiable.
Le notaire a un rôle de de conservation des actes
Le notariat doit en assurer la consultation et la conservation pendant 75 ans (100 ans pour les actes qui concernent un mineur), après quoi les documents seront versés aux archives.
Le recours au notaire obligatoire
En conséquence, pour certains actes, le recours à un notaire est obligatoire comme en matière de contrat de mariage, donation entre époux, donation-partage, et pour les besoins de la publicité foncière, la donation ou la vente d’un bien immobilier (appartement maison, terrain).
Note : en France, les personnes qui veulent conclure un Pacs doivent, à partir du 1er novembre 2017, faire enregistrer leur déclaration conjointe de Pacs en s’adressant soit à l’officier d’état civil en mairie, soit à un notaire qui les conseillera, rédigera et conservera leur contrat.
Le notaire : un professionnel libéral
Bien qu’investi de l’autorité publique, le notaire exerce ses fonctions dans un cadre libéral, assurant ainsi une forme moderne de service public sans coût pour l’Etat, puisqu’il assume la responsabilité économique de son étude.
C’est un professionnel libéral, rémunéré par ses clients (et non par les contribuables) selon un tarif fixé par l’Etat pour les services qu’il rend.
Lire la fiche sur le tarif du notaire.
Le notaire : un professionnel présent sur tout le territoire
Leur implantation fait l’objet d’une adaptation permanente sous le contrôle de la chancellerie, afin d’assurer une bonne couverture du territoire.
